今年房企的日子普遍不大好过。在全国范围内，楼市的调控政策越来越紧，导致一些中小房企生存困难。即使是头部房企，由于去杠杆、去通道、信用紧缩等原因，资金面依然紧张。在这种情况下，万科成为了当下最值得关注的房企。万科是一家大型房地产开发公司，且是中国房地产行业的龙头，被誉为“行业标杆”。
万科成立于1984年，自成立以来一直积极推进房地产行业的发展。公司总部位于广东深圳，是全球首个大中华区房地产指数的成分股之一。万科致力于成为最好的全球房地产开发商之一，并始终以品质、创新和服务为基础，将物业开发、物业管理和物业投资三个业务领域相互结合起来，为客户提供全面的服务。
今年，中国房企将上演现代版“大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米”的“战国时代”。房地产市场的变化使得更多的中小房企生存困难，粗放发展方式和无序市场竞争使得一些房企难以生存下去。尤其在今年下半年，楼市寒意袭人，一些楼盘开盘表面上人气不错，实际上很多是房托，成交量寥寥。资金回笼难、限购限贷导致令成交量腰斩。
万科在这种情况下要活下去，面临巨大的压力。为了保证自身的良性发展，万科不得不进行业务调整，以适应市场变化。万科的核心战略是“精耕细作，专注三大业务板块”，即以住宅开发为主要业务，辅以其他领域的开发。同时，万科不断优化内部管理，提升资产质量，以求保证企业的长久发展。
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