现代快报讯（记者潘荣）在前史街区里回味韶光、在名人故居前打卡摄影……南京颐和路十一片区完结改造，变身文艺时髦的城市新地标，天天都会迎来一大批市民游客。现代快报记者从南京市建委了解到，该项目是南京城市更新的综合类片区试点，市建委以十一片区内前史修建、面貌修建活化利用为方针，推动既有修建消防改造和节能降耗作业，为前史街区有机更新探究“新途径”。
颐和路街区始建于20世纪二三十年代，因为建成年代久远，街区都会存在修建耐火等级低、防火间距缺乏、给水体系不完善、外墙保温功能弱等问题。其间，十一片区是颐和路街区南部最重要的进口，包含5幢文物修建、2幢面貌修建和辅佐用房，占地总面积6260平方米。
记者了解到，市建委依照艺术构思的主体定位，片区采纳“维护”和“织补”结合的精细化形式进行城市更新，全面打造街区复兴的首发示范区。在实践改造过程中，十一片区的敞开院子被划分为9个防火组团，分片施行、全体防控，有用按捺火灾延伸，处理前史修建防火间距缺乏的问题。
为提高前史街区内部分散条件，在修建物木楼梯下方设置防火板+岩棉的复合防火隔离层等办法，提高部分结构的能抗住火焰的极限和阻燃功能，并在片区楼栋间合理规划分散途径，指引人员敏捷抵达安全区域。针对消防给水体系不完善等问题，片区内部增设小型消防车道、装备专门定制的小型消防车辆、设置室外消火栓体系、埋地消防水箱和高位水箱，以及微型消防站等。此外，还以火灾主动报警、主动喷淋救活、燃气报警等体系为载体，建立根据物联网的才智消防监控办理渠道。
如安在满意前史修建维护的前提下展开修建节省能源改造？这儿相同用实践成效给出了“答案”。改造过程中，在确保原有外立面风格的基础上，对修建围护结构能够进行节能改造：通过挤塑聚苯板等资料的运用，全方位提高修建屋面、外墙、外窗等围护结构保温隔热才能。通过改造，文保修建全体节能率到达50%，配套服务区修建全体节能率到达65%。
因为改造后的修建多为公共服务设施，该项目将工作、展厅区域灯具晋级为LED节能灯，单体院子的公共区域照明集中控制，院子内路灯选用太阳能路灯，进一步削减运转耗电量。一起，对从头铺设的硬质场所进行透水铺装，设置雨水收回体系，处理后用于美化灌溉。一切给水用具及配件均更换为节水用具，进一步节省市政用水。
据悉，2021年11月，南京被住建部列为第一批城市更新试点。市建委在牵头推动城市有机更新的过程中，将以试点项目为实践载体，持续探究前史修建消防改造和能效提高的新途径、新方法，加速构成可仿制、可推行的作业经验，助推前史修建与现代城市交融共生。
